Jak na rentowność wynajmu wpływa wielkość lokalu i udogodnienia. Czy piętro, winda, liczba pokoi mają znaczenie. Jakie najbardziej optymalne rozwiązanie wybrać i czego szukać na rynku.
07LIPIEC
29CZERWIEC
Kupię mieszkanie pod wynajem – część 3: lokalizacja
Lokalizacja – to jeden z kluczowych parametrów, który będzie decydował o tym jak długo mieszkanie będzie zalegało na rynku oraz jaki będzie możliwy do uzyskania czynsz najmu.
20MAJ
Uwłaszczenie – kolejne zmiany i komplikacje
Wygląda, że „uwłaszczenie” spowodowało całkiem spore zamieszanie. Zmiana użytkowania wieczystego we własność nastąpiła w wielu przypadkach z mocy prawa 1 stycznia tego roku, ale do wciąż mamy problemy aby ustalić, czy taka zmiana miała miejsce w konkretnej sytuacji. Miały to potwierdzać zaświadczenia wydawane przez dotychczasowych właścicieli nieruchomości, ale niektóre Urzędy ich nie wystawiają, twierdząc że […]
09MAJ
Kupię mieszkanie pod wynajem – część 2: Najem krótko czy długoterminowy?
Najem krótko czy długoterminowy – to ważna decyzja strategiczna, którą warto abyśmy podjęli na początku naszej drogi poszukiwania mieszkania pod inwestycję.
22KWIECIEń
Kupię mieszkanie pod wynajem – część 1: budżet
Jak wybrać właściwie swoje pierwsze mieszkanie pod wynajem? Na co uważać, aby ustrzec się błędów? Czym kierować się w ustalaniu kryteriów wyboru? Budżet – od czego trzeba zacząć.
20MARZEC
Czy można zagubić garaż?
Zapewne słyszeliście o kimś kto zgubił klucze, dokumenty czy pieniądze. Można zagubić też bagaż, telefon….a nawet dziecko! Ale czy można zagubić garaż?
Wydaje się niemożliwe. Wszak on stoi w miejscu, nie rusza się. A jednak, to możliwe. Oto historia.
23LUTY
Jak ustalić cenę ofertową sprzedawanej nieruchomości?
Kiedy rozpoczynam współpracę z klientami, którzy chcą sprzedać swoje mieszkanie czy dom, jednym z ważniejszych tematów, który wymaga omówienia (i od którego zależeć będzie cały proces sprzedaży) jest cena, za którą wystawimy nieruchomość na rynek. Jak ustalić cenę ofertową sprzedawanej nieruchomości? – znajdziesz mój artykuł na stronie morizon.pl
11LUTY
3 powody, przez które nie możesz sprzedać mieszkania
Sprzedaż nieruchomości czy wynajem mieszkania – są postrzegane jako prosty biznes i doskonała lokacja kapitału. Czasem to jednak tylko pozory! Proces poszukiwania najemcy bądź kupca niejednokrotnie znacząco się wydłuża, oferta już kolejny miesiąc widnieje na popularnym portalu z ogłoszeniami, a telefon wciąż milczy. Być może problem tkwi nie tylko w samym przedmiocie inwestycji, a odpowiednim przygotowaniu czy cenie, która nie jest adekwatna do warunków.
03LUTY
Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku
Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku. Zmiana przepisów od 1 stycznia 2019 r.
26STYCZEń
Podatki z tytułu najmu lokali mieszkalnych
Opodatkowanie dochodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych osiąganych poza działalnością gospodarczą może odbywać się na jeden z dwóch sposobów – ryczałtowo lub na zasadach ogólnych.