Czy można zagubić garaż?

Czy można zagubić garaż?

Zapewne słyszeliście o kimś kto zgubił klucze, dokumenty czy pieniądze. Można zagubić też bagaż, telefon….a nawet dziecko! Ale czy można zagubić garaż?
Wydaje się niemożliwe. Wszak on stoi w miejscu, nie rusza się. A jednak, to możliwe. Oto historia.

księga wieczysta

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć.

Dzisiejsza historia dotyczyła będzie sprzedaży mieszkania przez dwie starsze Panie, które przez ponad rok samodzielnie poszukiwały kupca. Panie nie korzystały z usług profesjonalnej agencji nieruchomości, ale zgadzały się za to na “niezobowiązujące promowanie” przez firmy, które się do nich zgłaszały. Efekt tych działań był taki, że oferta była publikowana w różnych portalach ogłoszeniowych, w bardzo różnych cenach, przez kilkanaście firm specjalizujących się w takiej działalności. Niestety opis był bardzo lakoniczny, a prezentacja zdjęciowa fatalnej jakości – nic więc dziwnego, że przez ten czas lokalem nikt się nie zainteresował, a Panie miały poczucie, że nieruchomość jest obecna na rynku. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Jak księga wieczysta potrafi zaskoczyć.

Transakcja wiązana

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Transakcja wiązana.

Dziś chciałam opowiedzieć historię klientki, która sprzedawała swoje mieszkanie, aby zaraz kupić dwa mniejsze, dla siebie i córki. Nabywcy mieszkania klientki również sprzedawali swoje mieszkanie, a w chwili podpisywania umowy przedwstępnej byli już po sprzedaży i oczekiwali na przelew środków z banku, w którym zaciągnął kredyt ich kupujący. Nasza klientka i jej córka znalazły swoje nowe mieszkania i także zawarły umowy przedwstępne, zobowiązując się do zakupu w określonym terminie. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Transakcja wiązana.

kredyt

Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

W cyklu z życia (agenta nieruchomości) wzięte opowiadam historie, w których sama uczestniczyłam, lub które znam z pierwszej ręki, gdzie nieznajomość tematu, zbytnia pewność siebie, zaniedbania poprzednich lat, a nawet poprzednich pokoleń czy nawet zwyczajny pech utrudniają realizację transakcji i przyprawiają o ból głowy. W tych historiach szczególnie kluczową okazała się pomoc agenta, który obsługiwał daną transakcję i dzięki tej pomocy historie skończyły się happy-endem.

Krótka historia o wydłużającym się kredycie.

Klient zdecydował się nabyć mieszkanie z naszej oferty, częściowo ze środków własnych, a częściowo z kredytu hipotecznego. Nic nadzwyczajnego. Sprawdził swoją zdolność kredytową i uzyskał informację o dość szybkim terminie rozpatrzenia jego wniosku kredytowego. Uzbrojony w tę wiedzę zawarł umowę przedwstępną i pomimo rekomendacji, by wydłużyć termin jej wykonania uparł się, żeby był on krótszy, gdyż doradca kredytowy obiecał, że w tym czasie sprawa umowy kredytowej będzie załatwiona. Czytaj więcej o Z życia (agenta nieruchomości) wzięte. Krótka historia o wydłużającym się kredycie.